Как распределить квартиру в разводе при ипотеке и материнском капитале: подробный гид

Согласно законодательству Российской Федерации, квартира, которая была приобретена в ипотеку в браке, является общей долей обоих супругов, за исключением случаев, когда она была приобретена до заключения брака или является наследственным имуществом одного из супругов. В случае развода квартира подлежит разделу между супругами в равных долях. Если один из супругов погасил кредит с помощью материнского капитала, то его доля в квартире не меняется, она все еще является общей. После развода муж сможет распоряжаться своей долей от квартиры, например, продать ее или передать в наследство.

Для решения данного вопроса понадобятся следующие документы:

1. Договор о покупке квартиры в ипотеку;
2. Договор о материнском капитале;
3. Документы по погашению части кредита материнским капиталом;
4. Документы остаточной суммы долга по кредиту;
5. Свидетельство о регистрации собственности на квартиру;
6. Дополнительные документы, связанные с семейным правом.

Что касается вопроса о доле мужа в квартире, то в случае развода, если у вас был брачный договор с установлением доли каждого из супругов в квартире, то она будет распределяться между вами с учетом указанных долей. Если же брачного договора не было, то суд будет руководствоваться положениями законодательства о совместной собственности супругов. Таким образом, после выплаты кредита доля мужа в квартире будет определена в соответствии с законодательством.

Статьи закона, применимые для решения указанного вопроса:

1. Статья 33. Семейный кодекс Российской Федерации.
2. Статья 256.2 Гражданского кодекса Российской Федерации.
3. Статья 254.1 Гражданского кодекса Российской Федерации.