Как распределить кадастровую оценку дома между наследниками: границы долей и выделение части без конфликтов

При отсутствии указания долей наследников на общее наследуемое имущество, оно считается наследуемым имуществом в равных долях. Следовательно, кадастровая оценка дома, в данном случае, также будет распределяться между наследниками в равных долях.

Один из наследников не может без согласования с другими наследниками выделить себе часть дома, так как это нарушает права других наследников на получение соответствующей доли наследственного имущества в равных долях.

Учитывая, что один из наследников уже оформил свою долю дома на 340 тыс. рублей, у прав двух других наследников наследственные доли на имущество в общем наследстве не ущемлены.

Для решения данного вопроса потребуется представить следующие документы:

1) Свидетельство о праве собственности на дом; 2) Завещание (если имеется); 3) Документы, подтверждающие доли наследников (свидетельства о наследовании, завещательные документы и т.д.); 4) Кадастровый план и кадастровую выписку на дом.

При отсутствии документов, являющихся основанием для установления долей наследников, наследственное имущество делится поровну между наследниками.

Один из наследников не вправе без согласования с другими наследниками выделить себе часть дома с указанием кадастровой оценки этой части. В соответствии с законодательством РФ у каждого наследника есть право на равный долевой участок в установленных законом пределах.

Таким образом, если один из наследников оформил свою долю в размере 340 тыс. руб., то оставшиеся 327 тыс. руб. должны быть распределены между двумя другими наследниками, пропорционально их долям. Если это распределение не производилось, то права двух других наследников могут быть ущемлены, и они могут обратиться в суд с иском о защите своих прав на наследство.

Статья 1116 ГК РФ, статья 250 ГК РФ.