Как распределить имущественный вычет при покупке квартиры: ситуация с женой без работы и возможностью подачи заявления в 2019 году

Согласно статье 220 Налогового кодекса РФ, имущественный вычет может быть предоставлен только один раз и только в том году, когда была приобретена недвижимость, за исключением случаев, когда имущественный вычет был неиспользован полностью. В данной ситуации муж уже получал имущественный вычет при покупке квартиры в 2012 году, следовательно, повторно использовать его не может.

Относительно распределения вычета между супругами, статьей 219 Налогового кодекса РФ предусмотрено, что если приобретение имущества производилось супругами, то они вправе самостоятельно распределить между собой размер полученного имущественного вычета. В данной ситуации заявление на распределение вычета не было подано при первоначальном получении имущественного вычета мужем, поэтому в настоящее время использование этого вычета супругами не может быть перераспределено.

Относительно декларирования доходов за прошлые годы, согласно статье 88 Налогового кодекса РФ, налогоплательщик имеет право на декларирование доходов по истечении налогового периода, но не позднее чем в течение трех лет со дня истечения срока, установленного для представления декларации. Соответственно, жена вправе подать декларации по доходам за 2016, 2017 и 2018 годы в 2019 году, но пользоваться имущественным вычетом повторно в настоящей ситуации не может.

Для решения данного вопроса необходимо предоставить следующие документы:

1. Свидетельства о рождении мужа и жены.
2. Документы, подтверждающие тот факт, что муж купил квартиру в 2012 году за 2 млн рублей.
3. Справка о доходах мужа за период с 2012 года по настоящее время, подтверждающая получение имущественного вычета.
4. Свидетельства о браке мужа и жены.
5. Документы, подтверждающие тот факт, что жена начала работу в 2016 году и продолжает работать на данный момент.
6. Заявление на распределение имущественного вычета между мужем и женой.

Согласно законодательству Российской Федерации, супруги могут распределить имущественный вычет между собой при условии, что оба супруга являются совладельцами имущества, на которое претендует вычет, и соответствующий договор совместной собственности оформлен в соответствии с требованиями законодательства.

В данном случае муж купил квартиру в 2012 году за 2 млн рублей, а жена в то время не работала. Однако, если жена начала работать в 2016 году, по истечении трех лет, она может подать заявление на распределение имущественного вычета между собой и мужем. При этом жене можно распределить только ту долю вычета, которая соответствует периоду ее работы. Таким образом, при условии совместной собственности имущества, необходимо подать заявление на распределение вычета, указав соответствующие доли (в данном случае 1200000 рублей жене и 800000 рублей мужу).

Что касается деклараций за 2016, 2017 и 2018 годы, то их нужно также подать в соответствии с требованиями налогового законодательства Российской Федерации. Однако, подача деклараций не связана с вопросом распределения имущественного вычета и не имеет непосредственного отношения к данному случаю.

Статья 220 Налогового кодекса РФ (О порядке и условиях предоставления налогоплательщикам иных вычетов из сумм налога) и статья 34 Федерального закона от 24 июля 2002 года № 102-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".