Как провести геодезическую экспертизу в аварийном доме: необходимость согласия собственников и оплата с расчетного счета управляющей компании

Управляющая компания многоквартирного дома, который уже признан аварийным, не может провести геодезическую экспертизу без согласия собственников. Для проведения такой экспертизы необходимо получить согласие собственников помещений в доме, а также организовать и оплатить проведение экспертизы за счет средств, выделенных на эти цели из соответствующего расчетного счета дома.

Для решения данного вопроса управляющей компании могут потребоваться следующие документы:

1. Свидетельство о праве собственности на многоквартирный дом, на основании которого управляющая компания осуществляет управление домом.

2. Решение общего собрания собственников помещений многоквартирного дома или решение суда, если такое решение было вынесено, о проведении геодезической экспертизы с указанием ее целей и сроков.

3. Документы, подтверждающие финансовую возможность оплаты геодезической экспертизы с расчетного счета дома, а именно: справка банка о наличии средств на расчетном счете дома и разрешение/доверенность на осуществление операций по оплате с расчетного счета.

Следует отметить, что проведение геодезической экспертизы без согласия собственников помещений многоквартирного дома может являться нарушением и требует обоснования управляющей компанией причин необходимости проведения экспертизы. Однако, если причины обоснованы и управляющей компании предоставлены необходимые документы, то проведение экспертизы может быть допустимым.

Данный вопрос регулируется различными нормативными актами, а именно:

1. Градостроительный кодекс Российской Федерации (статьи 55-57).
2. Жилищный кодекс Российской Федерации (статьи 45, 46, 154 и 305).
3. Закон Российской Федерации "Об оценочной деятельности в Российской Федерации" (статьи 7 и 16).
4. Федеральный закон "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации" (статьи 75 и 76).

Однако, подробный ответ на данный вопрос требует уточнения дополнительной информации и анализа конкретного случая.