Как проверить законность водоотведения и канализации в коммунальной квартире без проектной документации и поставить счетчик: гид

Для установки счетчика на водоотведение и канализацию в коммунальной квартире необходимо иметь проектную документацию, которая должна содержать сведения о технических характеристиках системы водоснабжения и водоотведения, а также канализационных систем. Имеющиеся у вас квитанции из водоканала и лицевой счет могут подтверждать факт подключения канализации и водоснабжения к вашей квартире, однако это не говорит о том, что они были законно проведены, а также не является достаточным доказательством для установки счетчиков и проведения дальнейшего учета потребленной воды. Вам следует обратиться к управляющей компании или организации, предоставляющей водоснабжение и канализацию, с запросом на предоставление проектной документации на водоотведение и канализацию в вашей квартире. Если вы считаете, что были нарушены ваши права, вы можете обратиться в суд.

Для решения данного вопроса необходимо предоставить следующие документы:

1. Документы на право собственности на квартиру.

2. Договор на предоставление услуг по водоотведению и канализации.

3. Акты выполненных работ по установке системы водоотведения и канализации.

4. Технические паспорта на системы водоотведения и канализации.

5. Разрешение на строительство (если была проведена реконструкция).

6. Технический план квартиры (если изменялись наружные и внутренние инженерные системы и коммуникации, соответственно, водоотведение и канализация).

7. Проектную документацию на водоотведение и канализацию, если она была разработана и получена в процессе ремонта.

Анализ данных документов позволит определить, были ли работы по системам водоотведения и канализации проведены законно, а также соответствуют ли эти работы проектной документации и нормативным требованиям законодательства Российской Федерации.

• Статья 554 Гражданского кодекса РФ "Разрешение использования объекта недвижимости";
• Статья 6 Федерального закона от 21.07.2014 № 212-ФЗ "О государственной кадастровой оценке";
• Статьи 38-39 Федерального закона от 24.07.2008 N 161-ФЗ "Об основах государственного регулирования в области технического регулирования";
• Статья 40 Жилищного кодекса РФ "Обязанность собственника помещения (квартиры) производить ремонт и содержание внутриплощадочных сетей инженерно-технического обеспечения".