Как проверить договор аренды помещения после травмы на крыльце магазина: практические советы

В силу того, что суд вызвал в качестве соответчика собственника помещения, владелец помещения несет ответственность за происшедшее на крыльце магазина. Однако, для установления полной ответственности необходимо выяснить, был ли заключен договор аренды с неким ИП на момент происшествия. Для этого можно обратиться в арбитражный суд или к соответствующим органам, чтобы проверить дату заключенного договора. В случае, если будет доказан факт заключения договора с ИП задним числом, это может стать основанием для дополнительной ответственности владельца помещения.

Для решения данного вопроса необходимо собрать следующие документы:

1. Договор аренды помещения от июня 2018 года, указанный собственником помещения в качестве ответчика в судебном разбирательстве.

2. Выписка из ЕГРЮЛ (единый государственный реестр юридических лиц) с указанием реквизитов ИП, занимающегося консультированием по вопросам коммерческой деятельности и управлением (из данных выписки, оквэд), который является арендатором.

3. Протокол осмотра места происшествия, составленный правоохранительными органами после травмы пострадавшего в декабре 2018 года.

Для уточнения обстоятельств заключения договора аренды с данном ИП, задним числом, необходимо провести следующие действия:

1. Ознакомиться с датами и сроками заключения договора на основании предоставленного договора аренды помещения и выписки из ЕГРЮЛ.

2. Уточнить, были ли уведомлены магазин женской одежды и пострадавший о заключении договора аренды с данным ИП задним числом.

3. Опросить свидетелей и других заинтересованных лиц о дате и обстоятельствах заключения договора аренды с данным ИП.

4. Запросить у соответствующих органов информацию о наличии ранее задокументированных жалоб или претензий от других арендаторов, связанных с нарушением действующего законодательства об аренде коммерческой недвижимости данным ИП.

5. Обратиться к своему представителю в судебном процессе с запросом на проведение необходимых доказательств, связанных с уточнением обстоятельств заключения договора аренды с данным ИП.

Статья 627 Гражданского кодекса Российской Федерации - "Ответственность за вред, причиненный вследствие опасного объекта, опасной деятельности или деятельности с использованием повышенной опасности", статья 651 Гражданского кодекса Российской Федерации - "Обязанности арендодателя ответственного за изменение состояния помещения", статья 607 Гражданского кодекса Российской Федерации - "Договор аренды", статья 170 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации - "Доказывание по делу". Однако данная информация не имеет прямого отношения к вопросу о возможном заключении задним числом договора аренды, для его разъяснения может быть полезен следующий список статей: статья 160 Гражданского кодекса Российской Федерации - "Временные и последующие договоры", статья 420 Гражданского кодекса Российской Федерации - "Требования к форме сделок", статья 307 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации - "Доказательства".