Как прописать на долю дома в Росреестре ребенка старше 18 лет: без реального раздела

Согласно Закону Российской Федерации "О гражданстве Российской Федерации" гражданин Российской Федерации в возрасте старше 18 лет имеет право на прописку только в качестве владельца жилого помещения. Если доля в доме не разделена на отдельные жилые помещения, то установление прописки на эту долю возможно только при условии его фактического проживания в этом доме и местном самоуправлении, которое согласится с этой регистрацией в качестве временного жильца. Если на данную долю в доме уже зарегистрирован другой собственник или проживающий, то прописка на эту долю может быть невозможна. Для установления прописки на эту долю в доме также необходимо заключить договор об оказании услуг по управлению многоквартирным домом с соответствующей управляющей организацией или самостоятельно обеспечить организацию коммунального обслуживания данной части дома.

Для ответа на данный вопрос понадобятся следующие документы:

1. Судебное решение, в котором было установлено право на 1/2 дома без реального раздела.

2. Выписка из ЕГРН (Росреестра) об установлении права на 1/2 дома.

3. Документы, подтверждающие личность ребенка, которого вы хотите прописать на данную долю (паспорт или свидетельство о рождении).

4. Заявление о прописке ребенка на данную долю дома.

5. Документы, подтверждающие ваше право на данную долю дома (договор купли-продажи, свидетельство о праве собственности и т.д.)

Ответ на вопрос о возможности прописки ребенка на данную долю дома будет зависеть от конкретных условий установки прав на 1/2 дома. Если судебным решением было установлено, что данный объект находится в совместной собственности нескольких лиц, то, как правило, каждый из них вправе зарегистрировать своих потомков на долю, принадлежащую ему. Однако в каждом конкретном случае следует провести юридическую экспертизу судебного решения и других документов, подтверждающих права на долю дома, для того чтобы точно определить возможность такой прописки.

Статьи, которые применимы для решения данного вопроса:

• Статья 25.1 "Право собственности на жилое помещение в многоквартирном доме" Гражданского кодекса РФ;
• Статья 16 "Право собственности на недвижимое имущество" Гражданского кодекса РФ;
• Статья 551 "Прописка в жилом помещении" Жилищного кодекса РФ.

Ответ на вопрос зависит от того, как было решено дело в суде и какая доля была получена по решению суда. Если в решении суда не указано ограничение на возможность прописки на данную долю дома, то теоретически это возможно. Однако, для решения этого вопроса также необходимо учесть все ограничения, которые могут быть предусмотрены договором собственности на данный объект недвижимости. Если же ограничения есть, то для изменения условий необходимо пройти процедуру согласования с собственником другой доли имущества.