Как продать долю земельного участка и дома без оформления в Росреестре: подробности от владелицы половины частного дома

Мама может продать свою долю земельного участка, однако продажа доли в доме, не оформленном в росреестре, не является возможным юридически допустимым. Для передачи права собственности на дом покупателю мама должна оформить дом в росреестре в соответствии с действующим законодательством.

Для решения данного вопроса необходимы следующие документы: 1. Свидетельство о праве на наследство — документ, который подтверждает право собственности на долю в доме. 2. Документы на земельный участок, подтверждающие право собственности на участок. 3. Технический паспорт на дом, который содержит информацию о параметрах дома. 4. Документы на проведенные ремонтные работы и переделки в доме.

Мать может продать свою долю земельного участка и дома, но недостаток документации на дом может привести к юридическим сложностям в будущем. Из-за отсутствия информации о параметрах дома, новый владелец может иметь трудности с его регистрацией в росреестре. Поэтому, для защиты своих интересов, рекомендуется оформить дом в росреестре, чтобы переход прав на собственность на земельный участок и дом был проведен в соответствии с законодательством Российской Федерации.

Статьи, применимые для решения данного вопроса: - Гражданский кодекс РФ, статьи 209-216 (о праве собственности на недвижимость); - Федеральный закон от 21.07.1997 N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" (о необходимости регистрации прав на недвижимость); - Гражданский кодекс РФ, статья 131 (о договоре купли-продажи) и статья 502 (о долевой собственности).