Как продолжать оплачивать ипотеку на квартиру без переоформления на себя и стать собственником после погашения

В соответствии с законодательством Российской Федерации наследник имеет право на наследство в виде имущества, которое входило в наследственную массу умершего. Если вы являетесь наследником квартиры, приобретенной с использованием ипотечных средств, и если такая квартира была зарегистрирована на отца, то вам необходимо провести процедуру переоформления права собственности на данную квартиру на вас. Платежи по ипотеке могут быть осуществлены на основании договора займа и должны происходить на временный счет, открытый в банке-ипотекодателе, в соответствии с графиком платежей. После полного погашения задолженности по ипотеке вы можете оформить на себя право собственности на квартиру.

Для решения данного вопроса Вам понадобятся следующие документы: 1. Свидетельство о смерти отца (если он умер). 2. Завещание или свидетельство о праве на наследство в отношении этой квартиры (если таковые имеются). 3. Договор о кредитовании и документы, подтверждающие оплату истекших платежей. 4. Официальное заявление о переоформлении ипотеки на Вас в кредитной организации. 5. При наличии задолженности по кредиту - соглашение на реструктуризацию задолженности (если такое имеется).

Отмечу, что если Вы хотите стать собственником квартиры, то переоформление ипотеки необходимо будет провести на Вас. Однако, необходимо принять во внимание, что переоформление ипотеки может быть связано с определенными убытками и проведением ряда дополнительных процедур. Поэтому, решение данного вопроса может потребовать консультирования со специалистом в данной области.

Статья 1178 Гражданского кодекса Российской Федерации "Переход прав и обязанностей на наследника", статья 209 Гражданского кодекса Российской Федерации "Переход прав на недвижимое имущество", статья 16 Федерального закона от 16 июля 1998 года № 102-ФЗ "Об ипотеке (залоге недвижимости)" и статьи 308-310 Гражданского кодекса Российской Федерации "Договор ипотеки".