Как изменить свою квартиру под себя и как стать ее собственником в случае болезни текущего владельца

Для того, чтобы переделать квартиру на себя необходимо провести регистрацию права собственности на данную квартиру в установленном законом порядке. Для этого необходимо соблюсти определенные юридические формальности и предоставить соответствующие документы, подтверждающие право на собственность. Если мать не способна самостоятельно совершить данный юридический акт, то возможно оформление передачи права на наследство, которое может быть выполнено при наличии соответствующего завещания или судебного решения в установленном порядке. Однако, необходимо учитывать, что действующее законодательство ограничивает возможность передачи права собственности посредством наследства на ближайших родственников в зависимости от уровня родства и наличия других наследников.

Для передачи прав собственности на квартиру от матери на ребенка, необходимо составить и подписать договор купли-продажи недвижимости. Для этого понадобится следующий перечень документов:

1. Документы, подтверждающие право собственности на квартиру матери (свидетельство о праве собственности).

2. Паспорта матери и ребенка.

3. Заявление о передаче прав собственности на квартиру, составленное в двух экземплярах и подписанное матерью и ребенком.

4. Договор купли-продажи, составленный в двух экземплярах и подписанный матерью и ребенком.

5. Квитанция об уплате государственной пошлины за регистрацию перехода права собственности.

6. Другие документы, которые могут потребоваться для регистрации перехода права собственности на квартиру (например, документы об обременениях квартиры).

Необходимо отметить, что передача прав собственности на недвижимость должна сопровождаться заключением нотариального договора и регистрацией перехода права собственности в установленном порядке. Кроме того, следует учесть налоговые аспекты такого перехода права. Все подробности необходимо уточнить в органах Федеральной налоговой службы РФ и/или обратиться к юристу для консультации.

Статья 244 Гражданского кодекса Российской Федерации "Отчуждение имущества, принадлежащего совместно нескольким собственникам" и статья 293 Гражданского кодекса Российской Федерации "Переход права собственности" могут быть применимы при передаче права собственности на квартиру от матери к другому лицу. Также необходимо учитывать требования законодательства Российской Федерации о нотариальном заверении договора купли-продажи и государственной регистрации права собственности.