Как продлить договор аренды у ДИГМ: правила и особенности

В соответствии с действующим законодательством Российской Федерации, ДИГМ как собственник помещения имеет право отказать в продлении договора аренды, если такое право предусмотрено договором или законом. В случае отказа необходимо мотивирование причин отказа в письменной форме, если это предусмотрено договором или законом.

Для решения данного вопроса, Фирме необходимо обратиться в Департамент имущественных и земельных отношений (ДИГМ) по месту нахождения помещения и подать заявление на продление договора аренды.

ДИГМ имеет право отказать в продлении договора аренды, если нарушены условия договора, нарушено законодательство РФ или у ДИГМ имеются иные законные основания для отказа. При этом ДИГМ должен мотивировать свое решение и оформить его в письменной форме.

Для продления договора аренды Фирма может предоставить ДИГМ следующие документы:

• Заявление на продление договора аренды;
• Копию действующего договора аренды;
• Платежные документы, которые подтверждают своевременную оплату арендной платы за период действия договора;
• Документы, подтверждающие полномочия лица, подписывающего заявление и договор;
• Иные необходимые для продления договора аренды документы, предусмотренные законодательством РФ.

Статьи, применимые для решения данного вопроса: - Гражданский кодекс Российской Федерации, статьи 610-624; - Федеральный закон "Об аренде земельных участков и об аренде недвижимости", статьи 29-33.

ДИГМ имеет право отказать в продлении аренды помещения, если это предусмотрено условиями договора аренды или законодательством. Дополнительно, в случае нарушения условий договора аренды может быть применено расторжение договора. Однако, при отказе в продлении ДИГМ обязано мотивировать свое решение в соответствии со статьями 618 и 623 Гражданского кодекса РФ.