Как продать свою долю в квартире и избежать проблем с арестами

При наличии федерального ареста у одного из собственников квартиры, продажа доли в этой квартире невозможна. Необходимо дождаться снятия ареста с имущества или попытаться решить данную ситуацию через суд. Также, стоит уточнить, что при совместной собственности на квартиру, продажа доли возможна только с согласия всех собственников.

Для решения данного вопроса необходима следующая информация и документы:

1. Документы, подтверждающие право собственности на квартиру;
2. Документы, подтверждающие наличие ареста у другого владельца квартиры;
3. Документы, подтверждающие цену продажи части квартиры.

Для продажи доли в квартире, необходимо заключить договор купли-продажи между собственниками квартиры. В случае, если один из собственников находится под арестом, необходимо уточнить, есть ли у него ограничения на право распоряжения имуществом. Возможно, чтоб продать свою долю, Вам придется ожидать освобождения другого владельца от ареста. Также возможно, что Вам понадобится согласие арестованного на продажу его доли.

В целом, данная ситуация является достаточно сложной и решение может зависеть от конкретных обстоятельств дела. Рекомендую обратиться за юридической консультацией к юристу, специализирующемуся на недвижимости.

Статья 250 Гражданского кодекса РФ "Долевая собственность", статья 244 Гражданского кодекса РФ "Распоряжение имуществом, находящимся в совместной долевой собственности", статья 392 Гражданского кодекса РФ "Договор купли-продажи", статья 37 Федерального закона "О принудительном исполнении" (по вопросу ареста имущества).