Как продать свою долю в квартире, если владеют еще 2 собственника?

Право на продажу квартиры имеют все собственники, в данном случае, в соответствии с долевой собственностью, каждый из трех собственников владеет 1/3 долей в квартире. Однако, перед продажей квартиры необходимо получить согласие остальных собственников на продажу имущества, так как сделка, которая противоречит интересам остальных собственников, может быть признана недействительной по решению суда.

Относительно покупки нового жилья на детей: если вы совершаете сделки по приобретению недвижимости в интересах своих несовершеннолетних детей, то такие сделки не должны противоречить их интересам и не должны быть нанесены вред их правам. В связи с этим, при покупке недвижимости должны соблюдаться все необходимые требования законодательства и правовой режим соответствующего имущества.

Для решения данного вопроса потребуются следующие документы:

1. Свидетельство о праве собственности на квартиру.

2. Документы, подтверждающие наличие несовершеннолетних детей и их долей в праве собственности на квартиру.

В случае продажи квартиры необходимо также предоставить документы на новую недвижимость в которую планируется вложить деньги, например, договор купли-продажи новостройки или документы на земельный участок, на котором будет произведен строительство нового жилья.

Если покупаются новые квартиры, то потребуются договоры о купле-продаже данных квартир, а также документы, подтверждающие права на эти квартиры.

Также необходимо учитывать, что на продажу квартиры и приобретение новой можут влиять налоговые законы и требования. Поэтому рекомендуется обратиться за консультацией к опытному юристу в данном вопросе.

Ч. 1 ст. 244, ст. 250 Гражданского кодекса РФ, Особенности права общей собственности на жилые помещения в многоквартирном доме, утвержденные Постановлением Пленума Верховного Суда РФ от 25 марта 1996 г. № 6, Федеральный закон от 21 июля 1997 г. № 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", Федеральный закон от 29 декабря 2004 года № 190-ФЗ "О введении в действие части четвертой Гражданского кодекса Российской Федерации".