Как продать старый дом как земельный участок: регистрация, получение свидетельства и ЕГРП
- Главная /
- Задать вопрос /
- # 2491295
Ответы юристов (1)
Сергеев Олег Из описания ситуации следует, что Вы купили земельный участок и дом в 1985 году, по договору купли-продажи, зарегистрированному в БТИ. В дальнейшем номер дома был изменен на адрес участка, и Вы получили свидетельство на новый адрес. Однако, дом не числится в ЕГРП по новому адресу.
На данном этапе, для продажи дома необходимо зарегистрировать его в ЕГРП по новому адресу. Для этого, Вам необходимо обратиться в органы регистрации недвижимости с запросом на регистрацию права собственности на дом по новому адресу.
Альтернативно, если Вы планируете снести старый дом и построить новый, то подобная процедура может быть необязательной. В данном случае, необходимо обратиться к органам местного самоуправления (администрации города/района) для получения необходимых разрешений на новое строительство и узнать о возможных ограничениях, которые могут быть связаны с типом использования земельного участка.
Для решения вопроса, вам потребуется следующие документы:
- Свидетельство о праве собственности на земельный участок, выданное по результатам регистрации договора купли-продажи;
- Документы на старый дом или на право владения этим домом;
- Свидетельство о регистрации нового адреса;
- Свидетельство о праве на дом, если такое имеется, иначе документ, который может заменить свидетельство о праве на дом.
Для уточнения деталей и составления полного списка документов, рекомендуется обратиться к юристу.
Нк РФ Статья 221. Купля-продажа. Глава 30. Сделки с недвижимым имуществом. Гк РФ Статья 554. Право собственности на недвижимость. Глава 16. Право собственности. Гпк РФ Статья 440. Свидетельство о праве на недвижимое имущество. Глава 30. Сделки с недвижимым имуществом.
Горячая линия
Услуги юристов
Помощь потребуется, чтобы:
- убедиться в отсутствии судовых претензий на предмет сделки;
- уточнить, нет ли исполнительного производства против другого участника сделки.
Консультант подскажет:
- что делать если в страховке отказали;
- куда обращаться, чтобы восстановить справедливость;
- как составить жалобу на страховую компанию и т.п.
Успешно оказанная услуга поможет:
- аннулировать супружеские права и обязанности за весь брачный период;
- делить имущество по гражданско-правовым нормам, а не согласно семейному праву;
- вернуть все полученные алименты (если один из супругов их платил другому).
Похожие вопросы
Категории права
Вы в двух кликах от решения вашей проблемы