Как оформить права собственности на земельный участок и дом при не продлении договора аренды: советы по правовой защите в ситуации с ЕГРП.

В данной ситуации необходимо обратиться к квалифицированному юристу для урегулирования вопросов с регистрацией права собственности на здание в ЕГРП и продлением договора аренды на земельный участок. Юрист проведет анализ договора аренды и предоставленных документов, определит законность действий администрации и подготовит необходимые документы для регистрации права собственности в ЕГРП. Также, юрист будет защищать интересы клиента в суде, если это потребуется.

Для решения данного вопроса необходимо обратиться к специалисту в области недвижимости, который поможет выполнять следующие действия:

1. Получить копию договора аренды земельного участка и узнать о причинах отказа регистрации в ЕГРП.

2. Оценить юридический статус построенного дома, проверить наличие необходимых документов (акта приема-передачи, технического плана и т.д.).

3. Подать заявление на регистрацию права собственности на здание, приложив копии необходимых документов и требуемые сборы, необходимые для государственной пошлины.

4. Провести переговоры с администрацией по продлению договора аренды земельного участка, обосновывая свои требования и возможные преимущества от продления договора.

5. В случае невозможности продления договора аренды земельного участка или отказа регистрации права собственности на здание, оспорить действия и решения администрации в судебном порядке.

В целом, для решения данной ситуации необходимо предоставить квалифицированное юридическое сопровождение и действовать согласно российскому законодательству.

Закон "Об аренде земельных участков и земель" (ФЗ от 25 октября 2001 года № 137-ФЗ): Статья 32 - Срок договора аренды земельного участка; Статья 33 - Продление договора аренды земельного участка; Статья 36 - Права арендатора на постройку на земельном участке; Статья 46 - Права арендодателя и арендатора по окончании договора аренды земельного участка.