Как оформить право собственности на земельный участок: кадастровый паспорт или выписка из ЕГРП?

Кадастровый паспорт на земельный участок не является документом, удостоверяющим право собственности на данный земельный участок, однако содержит сведения о зарегистрированных на данном участке объектах недвижимости и ограничениях на право собственности на данный участок.

Выписка из Единого государственного реестра прав также не является документом, удостоверяющим право собственности на данный земельный участок, однако содержит сведения о правах на недвижимость и иных объектах недвижимости, зарегистрированных на данном земельном участке. Чтобы удостоверить право собственности на земельный участок, необходимо получить свидетельство о праве собственности на земельный участок, выданное уполномоченным органом.

Для решения вопроса о праве собственности на земельный участок, на котором расположен ваш двор, вам потребуются следующие документы:

1. Кадастровый паспорт на земельный участок, выданный соответствующим органом власти (например, Федеральной службой государственной регистрации, кадастра и картографии);

2. Выписка из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и земельные участки, также выданная соответствующим органом власти.

Кадастровый паспорт на земельный участок не является документом, удостоверяющим право собственности на данный земельный участок, но он может содержать важную информацию о местоположении и состоянии участка, а также о правах на него.

Выписка из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и земельные участки, в свою очередь, является документом, на основании которого можно установить факт наличия или отсутствия права собственности на земельный участок. Однако, сама по себе выписка не является достаточным основанием для установления и подтверждения права собственности, необходимо также провести дополнительные юридические и технические экспертизы, связанные с землей и недвижимостью.

Основными нормативными актами, регулирующими вопросы права собственности на земельные участки в Российской Федерации, являются Земельный кодекс РФ, Гражданский кодекс РФ, федеральные законы «О государственной регистрации недвижимости» и «Об оценочной деятельности в Российской Федерации», а также Постановление Правительства РФ от 6 октября 2009 г. № 735 «Об утверждении Правил государственной регистрации недвижимости».

Конкретно в данном вопросе статьи данных законов не указаны, т.к. вопрос касается формы выдачи документов, подтверждающих право собственности на земельный участок. Однако, как правило, в качестве документа, подтверждающего право собственности на земельный участок, выступает выписка из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним, а также свидетельство о государственной регистрации права. Кадастровый паспорт является документом, подтверждающим сведения о земельном участке и его кадастровой стоимости, но не является документом, удостоверяющим право собственности на него.