Как продать наследство от отца ребенка в Белгороде: покупка квартиры и участка земли для несовершеннолетней дочери или альтернативные варианты?

Согласно статье 31 Федерального закона "О наследовании", несовершеннолетнему наследнику, получившему в наследство недвижимое имущество, необходимо обеспечить жилище или квартиру, соответствующие его потребностям и социальному статусу. В данном случае, если дочери была присуждена доля наследства от дома и земельного участка в г. Белгород, то ей необходимо обеспечить квартиру, соответствующую ее потребностям и социальному статусу.

Относительно расчета необходимой площади квартиры, стоит уточнить, какое именно имущество принадлежит дочери на праве наследования, так как не все нежилые помещения, содержащиеся в доме, могут быть учтены при расчете площади для обеспечения квартиры для несовершеннолетнего наследника.

При этом, возможно провести переговоры с дочерью, она может согласиться на другие варианты, такие как получение денежной компенсации вместо квартиры, либо отказ от наследства в пользу братьев или сестер.

Однако, стоит обратить внимание на то, что законодательство Российской Федерации применительно к этой ситуации не распространяется на Казахстан, поэтому рекомендуется обратиться к юристу Казахстана для получения более точной информации.

Для решения указанного вопроса потребуется следующая документация:

1. Свидетельство о праве собственности на дом и земельный участок.
2. Документы, подтверждающие факт наследования дома и земельного участка Вашим мужем (Свидетельство о праве на наследство, завещание и т.д.).
3. Документ, подтверждающий факт, что ребенок является наследником Вашего мужа, а именно его свидетельство о рождении.
4. Документы, подтверждающие стоимость дома и земельного участка (например, оценочный отчет).
5. Документы, подтверждающие, что Вы являетесь законным представителем несовершеннолетней дочери.

Относительно вопроса о том, обязана ли мать ребенка, получившая в наследство дом с земельным участком, купить своей несовершеннолетней дочери квартиру и земельный участок, по площади равную ее доле наследства, то необходимо отметить, что в соответствии с пунктом 2 статьи 38 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях, родители (усыновители, опекуны и попечители) несут ответственность за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязанности обеспечить уход, воспитание, обучение или лечение несовершеннолетнего ребенка при его жизни и здоровьи.

Следовательно, законодательством предусмотрена обязанность родителей (или иных законных представителей) обеспечить необходимый уровень жизни несовершеннолетнего ребенка. При этом, исходя из Закона о защите прав несовершеннолетних, законодательство не заложило принципа, что обеспечение нормального уровня жизни несовершеннолетнего ребенка должно осуществляться только за счет родителей.

Однако, действительно, закон указывает, что доля наследства несовершеннолетнего наследника должна быть сохранена в неприкосновенности до достижения им совершеннолетия, о чем свидетельствует пункт 2 статьи 39 Гражданского кодекса Российской Федерации.

С учетом того, что Вы проживаете в Казахстане, стоит обратиться к местному законодательству, для уточнения условий наследования, и необходимости подобного обязательства. Однако, согласно действующему гражданскому законодательству РФ, в случае, если Вы являетесь законным представителем несовершеннолетней дочери и хотите продать дом с земельным участком, то Вам действительно придется купить ей квартиру и земельный участок, по площади равную ее доле наследства от дома и участка.

Наследственное право РФ - Статьи 1115, 1153, 1154, 1155, 1156, 1158 и 1164 Гражданского кодекса Российской Федерации.