Как обезопасить наследство и правильно распределить имущество? Вопросы наследования земли и дома, права инвалида и альтернативные варианты передачи наследства

Если действующим на момент наследования законом не предусмотрены ограничения на наследование по состоянию здоровья, то инвалидность не может стать причиной ограничения прав наследника. Поэтому родной брат имеет право на долю наследства в равной мере с вами.

Существуют различные способы защиты прав наследника на получение наследства. Например, можно заключить договор дарения недвижимости в вашу пользу, подтверждающий то, что мама сделала вам свой выбор относительно своей недвижимости. Однако, прежде чем выбирать тот или иной способ, необходимо тщательно изучить ситуацию и получить консультацию у профессионального юриста, специализирующегося на наследственном праве, ведь каждый конкретный случай имеет свои особенности и уникальные обстоятельства.

Для разрешения данного вопроса Вам потребуется следующий перечень документов:

1. Завещание, составленное Вашей матерью на Ваше имя, оно должно быть нотариально удостоверено.

2. Документы, подтверждающие наличие земельного участка и дома на нем, а именно: свидетельство на земельный участок и свидетельство о государственной регистрации прав на недвижимое имущество.

3. Документы, подтверждающие родственные отношения с Вашим братом, а также его гражданство РФ.

4. Любые дополнительные документы, которые могут быть полезны в этой ситуации.

Относительно вопроса о праве наследования Вашего брата в случае становления инвалидом, гражданин РФ имеет право на наследство, включая недвижимость, в зависимости от порядка наследования, установленного законом. Обычно первую очередь наследников составляют наследники первой очереди - это супруг, дети, родители умершего. Если наследника первой очереди «нет», то наследники второй очереди - это братья и сестры умершего, в том числе Ваш брат, получат право на наследство.

Если Вы хотите, чтобы кроме Вас никто не имел права на наследство по указанным на вас имуществу, то Вам следует обратиться к нотариусу, который поможет Вам составить дарственную или купля-продажную сделку на переход этого имущества на ваше имя.

13, 114, 115, 117, 118, 119, 120, 123, 124, 125, 126, 127, 128, 129, 130, 131, 132, 133, 134, 135, 136, 137, 138, 139, 140, 141, 142 Гражданского кодекса Российской Федерации.