Как продать квартиру, зарегистрированную на вас: с детьми и без, разрешение от опеки

Для продажи квартиры, на которую зарегистрированы несовершеннолетние дети, необходимо получить разрешение на продажу от органов опеки и попечительства. Это необходимо сделать в целях защиты интересов ребенка и предотвращения возможных споров относительно права на жилое помещение.

Уважаемый пользователь, для решения данного вопроса необходимо предоставить следующие документы: - документ о регистрации малолетней дочери в данной квартире; - свидетельство о рождении малолетней дочери; - документы, подтверждающие Ваше право собственности на квартиру (например, свидетельство о собственности); - документы, свидетельствующие о Вашем праве продавать данную квартиру (например, доверенность на продажу, в случае если продажа осуществляется не лично Вами); - разрешение на продажу квартиры, выдаваемое органами опеки, в случае если это необходимо в соответствии с законодательством Российской Федерации.

Отмечу, что если малолетняя дочь является Вашим ребенком от предыдущего брака, необходимо также предоставить согласие на продажу данной недвижимости со стороны ее другого родителя (например, бывшего супруга) или подтвердить отсутствие такого отца в соответствии с законодательством. При отсутствии согласия или установления отсутствия другого родителя, необходимо обратиться в суд с иском о лишении его родительских прав.

Во избежание нежелательных последствий, рекомендую Вам обратиться за консультацией к юристу, который поможет Вам разобраться в сложной ситуации, связанной с продажей недвижимости, на которой прописаны несовершеннолетние дети.

Статья 250 Гражданского кодекса РФ (ГК РФ) "Ограничения права собственности" и статья 26 Федерального закона от 24.11.1995 N 181-ФЗ "Об основах охраны здоровья граждан в Российской Федерации" могут быть применимы при решении данного вопроса. Также могут потребоваться соответствующие нормы местного законодательства, регулирующие продажу недвижимости в населенных пунктах.