Как продать квартиру за 513000 рублей через счет собственника и как защитить себя от невыполнения обязательств покупателем

1. Данный пункт договора имеет юридическую силу и в нем указывается цена продажи квартиры и порядок ее оплаты.

2. Утверждение второго пункта договора также имеет юридическую силу и указывает на неисполнение обязательств покупателем в соответствии с договором. Однако, необходимо уточнить, какие именно обязательства не были выполнены, чтобы определить последствия их неисполнения.

Для решения данного вопроса необходимо иметь следующие документы: 1. Договор купли-продажи квартиры, где указана цена продажи и условия оплаты. 2. Документы, подтверждающие право собственности на квартиру (в данном случае, возможно, военный сертификат). 3. Документы об установлении права собственности на доли в квартире для каждого из собственников. 4. Извещение о желании продать доли в квартире.

Относительно утверждений, содержащихся в извещении с другой стороны: 1. Если в договоре купли-продажи указана цена продажи и условия оплаты, то они имеют юридическую силу. Однако, в данном случае стоит внимательно изучить этот пункт, чтобы убедиться в его корректности. 2. Утверждения о неисполнении обязательств покупателем могут иметь юридическую силу, если они имеют подтверждение в документах или иных фактах. Таким образом, необходимо изучить соответствующие документы, чтобы выяснить, были ли обязательства выполнены.

1) Статья 554 ГК РФ "Договор купли-продажи" и статья 132 ГК РФ "Квартира и иные помещения, относящиеся к жилому фонду" 2) Статья 317 ГК РФ "Исполнение обязательства в натуре" и статья 313 ГК РФ "Исполнение обязательства на оплату денежной суммы"