Как продать квартиру выгодно: налог на прибыль, собственность менее 3 лет, более выгодная покупка

Да, согласно статье 220 НК РФ при продаже недвижимости, находившейся в собственности менее трех лет до момента ее продажи, физическое лицо должно уплатить налог на прибыль. Это касается как случаев продажи квартиры, так и любых других недвижимых объектов.

Для решения вопроса о наличии обязанности уплаты налогов можно обратиться к Налоговому кодексу Российской Федерации. Согласно статье 217.1 НК РФ, доход, полученный физическим лицом при продаже имущества (например, квартиры), не облагается налогом на прибыль, если с момента приобретения указанного имущества прошло более трех лет.

Однако, в случае если квартира была приобретена в течение трех лет, физическое лицо обязано уплатить налог на прибыль в размере 13% от разницы между ценой приобретения имущества и ценой продажи.

Поэтому, для решения вопроса о наличии обязанности уплаты налога на прибыль, необходимо предоставить документы, подтверждающие дату приобретения квартиры и дату ее продажи, а также стоимость приобретения и продажи.

Статья 217 Налогового кодекса РФ "Общие положения о налоге на доходы физических лиц" и подраздел 7.3 "Расчет налога на доходы, полученные физическими лицами от продажи имущества".