Как продать квартиру в России, если вы не являетесь резидентом: налог 30%, возможность переоформления договора дарения

Да, гражданину Украины можно заключить договор дарения на квартиру в России и передать ее на родственника. После этого родственник может продать квартиру и заплатить налог с продажи в размере 13% от стоимости квартиры, если владение квартирой было более трех лет. Если владение было менее трех лет, то налоговая ставка составляет 30%. Важно учесть все возможные правовые последствия этой сделки и получить консультацию у компетентного специалиста.

Для решения данного вопроса понадобятся следующие документы:

1. Договор дарения, оформленный в надлежащей форме с учетом требований российского законодательства, подписанный дарителем и дарополучателем.

2. Документы на квартиру, которую гражданин Украины планирует продать, такие как свидетельство о собственности и паспорт объекта недвижимости.

3. Документы, подтверждающие родство между дарителем и дарополучателем (например, свидетельство о рождении).

4. Документы, связанные с продажей квартиры, такие как договор купли-продажи, справка об отсутствии задолженностей по налогам и другим платежам.

5. Документы, подтверждающие платежи по налогу с продажи (30% от продажной стоимости квартиры).

Стоит отметить, что перед оформлением договора дарения и совершением продажи квартиры необходимо обратиться к специалистам - юристам или налоговым консультантам, которые смогут дать подробные рекомендации и помочь с подготовкой необходимых документов.

Статьи, применимые к данной ситуации: - Налоговый кодекс Российской Федерации, статья 220.1 "Налог на доходы физических лиц от продажи имущества"; - Гражданский кодекс Российской Федерации, статья 563 "Договор дарения"; - Гражданский кодекс Российской Федерации, статья 574 "Заключение договора дарения в пользу определенных лиц или об определенных предметах имущества".