Как продать квартиру, унаследованную союзным способом и избежать налогов? Проверенный способ.

Да, вы должны будете уплатить налог на доход в случае продажи квартиры, так как вступили в наследство доли менее трех лет назад. Размер налога определяется исходя из разницы между ценой продажи квартиры и ее первоначальной стоимостью, уменьшенной на расходы на ее приобретение и улучшение. Если при покупке дома вы использовали полученные от продажи квартиры деньги, то эти деньги должны учитываться при расчете налога.

Для решения данного вопроса следует оформить документы на наследство части квартиры и продажу квартиры с правом получения средств по доверенности от матери. При получении денежных средств в результате продажи квартиры вам нужно будет заполнить декларацию по налогу на доходы физических лиц и уплатить налог 13% от полученной суммы, если с момента наследования до продажи квартиры прошло менее трех лет. Если же вы прожили в квартире более трех лет с момента наследования части, то налог не подлежит уплате. При покупке нового дома стоимостью более чем от суммы продажи квартиры, вам необходимо будет уплатить налог на имущество в соответствии с законодательством Российской Федерации. Обращаю ваше внимание, что данная информация не является полной и консультация юриста может требоваться для расчета налоговой базы и определения порядка уплаты налогов.

Статья 217 Налогового кодекса РФ: Об объекте налогообложения при продаже имущества физическим лицом.

Статья 220.1 Налогового кодекса РФ: О порядке уплаты налога на доходы физических лиц в случае продажи имущества.

Статья 220.3 Налогового кодекса РФ: Об уменьшении доходов физического лица при продаже имущества в случаях, предусмотренных законодательством.