Как продать квартиру с прописанным в ней сыном, находящимся в тюрьме: опыт и советы

Согласно законодательству Российской Федерации, прописка в квартире является добровольной процедурой, и ее оформление и отмена осуществляются в соответствующих органах регистрации на основании заявления прописываемого лица (статья 23 Федерального закона от 25.06.1993 № 5242-1 "Об акте гражданского состояния").

Таким образом, если сын дает свое согласие на выписку из квартиры и прописку в другом месте, то следует обратиться в паспортный стол и подать заявление на выписку. Если паспортный стол отказывается принимать заявление, следует обратиться в суд с иском о признании права сына на выписку и прописку в другом месте.

Также следует обратить внимание на наличие иных прав сына на квартиру, например, прав на долю в ней, что может затруднить процесс продажи. В этом случае рекомендуется обратиться за консультацией к юристу.

Для решения данного вопроса необходимо предоставить следующие документы:

1. Свидетельство о праве собственности на квартиру.
2. Согласие сына на выписку и прописку в другом месте.
3. Решение суда о лишении сына свободы или иной документ, подтверждающий его нахождение в месте лишения свободы.
4. Доверенность на представление интересов сына, если он не может явиться в паспортный стол лично.

Согласно законодательству Российской Федерации, выписка гражданина из квартиры возможна только при личном присутствии выписываемого гражданина или его законного представителя. Привлечение же нотариуса в этом случае не позволит решить проблему с выпиской гражданина.

Также стоит учитывать, что в период отсутствия гражданина на территории, где он прописан, его регистрация может быть приостановлена, а не аннулирована. Поэтому, возможно, стоит обратиться в заинтересованные органы вопроса для дополнительных консультаций и рекомендаций по данному делу.

Статья 574 Гражданского кодекса РФ "Отчуждение недвижимости, находящейся в собственности нескольких лиц", статья 18.1 Федерального закона "О гражданстве Российской Федерации" и статья 27 Федерального закона "О регистрации актов гражданского состояния".