Как продать квартиру с оставшимся долгом после списания: важные решения

Сначала следует убедиться в законности списания долгов со стороны новой Управляющей компании. Если это было сделано законно, то долги перед старой УК следует проигнорировать и отнести к некорректным попыткам получения денежных средств. Однако, если запись о долгах находится в реестре судебных решений, то потенциальному продавцу необходимо урегулировать долги перед последним управляющим органом, в том числе с помощью обращения к судебной инстанции. Также следует учитывать любые другие факторы, связанные с наследованием такого имущества, включая налогообложение, наличие завещательного документа и т.д. Для урегулирования всех этих вопросов, рекомендуется обратиться за консультацией к компетентному юристу.

Для решения данного вопроса понадобятся следующие документы: 1. Свидетельство о смерти матери. 2. Документы, подтверждающие, что на момент смерти матери она была собственницей квартиры. 3. Документы, подтверждающие, что на квартиру были наложены долги. 4. Документы, подтверждающие, что долги были списаны новой управляющей компанией. 5. Копия бумажки от старой УК с тем же долгом.

Чтобы лучше понять, как поступить, необходимо обратиться к юристу и рассмотреть все возможные варианты развития событий. Он может проконсультировать вас по поводу продажи квартиры и взятия ипотеки, а также помочь в подготовке необходимых документов для реализации данных действий.

Статьи Гражданского кодекса РФ, которые могут применяться для решения данного вопроса: - Статья 1118 ГК РФ "Правопреемство наследника по завещанию"; - Статья 1165 ГК РФ "Обязательства наследника по долгам наследодателя"; - Статья 1212 ГК РФ "Конкурс кредиторов по наследству"; - Статья 131 ГК РФ "Сделки с недвижимым имуществом".

Также могут применяться статьи Федерального закона "Об исполнительном производстве", "Об оценочной деятельности в Российской Федерации", "Об ипотеке (залоге недвижимости) и ипотечных ценных бумагах".

Для точного ответа требуется более подробная информация о ситуации, включая наличие завещания, наследников, кредиторов и других обстоятельств, которые влияют на правовой статус имущества и наследника. Однако, в целом, лучше обратиться к юристу для консультации и разрешения данной ситуации.