Как решить проблему с долгом по коммуналке, оставшимся после развода ипотеки?

Если квартира была куплена в ипотеку, то ипотечный договор должен был быть оформлен на бывшего мужа и на вашу девушку. В этом случае оба собственника несут ответственность за коммунальные платежи и другие обязательства, связанные с владением квартирой, поровну.

Если бывший муж не выплачивал свою долю, его собственность может быть лишена в судебном порядке. Однако, нужно убедиться, что все необходимые юридические процедуры были выполнены, и что это не связано с какими-то другими причинами, например, неопределенностью отношений между вашей девушкой и ее бывшим мужем.

Также, если бывший муж не выплачивал алименты, то нужно обратиться в соответствующие органы защиты прав ребенка и рассмотреть возможность взыскания задолженности через суд.

Наша консультация не может заменить юридическую консультацию, поэтому рекомендуется обратиться к опытным специалистам по данному вопросу.

Для решения данного вопроса, необходимо получить следующие документы:

1. Договор купли-продажи квартиры в ипотеку между бывшим мужем и вашей девушкой.

2. Документы, подтверждающие, что ваша девушка одна оплачивала квартиру, а её бывший муж не вносил никаких платежей.

3. Решение суда, по которому заведено 4 дела на бывшего мужа вашей девушки о неуплате алиментов и коммунальных платежей.

4. Документы, подтверждающие, что вы и ваш сын заселились в квартиру после выезда бывшего мужа, и согласие вашей девушки на это.

5. Документы на ваше наличие в квартире (договор аренды, решение суда о временном проживании и т.д.).

На основании этих документов, вы можете обратиться в суд с заявлением о признании права вашей девушки на квартиру и исключении права бывшего мужа на неё, так же вы можете обратиться в судебные приставы для взыскания долга за неоплаченную коммуналку и алименты. Если бывший муж исключен из списка прописанных лиц, то приставы будут обязаны начать процесс поиска и взыскания долга.

Статьи, применимые в данной ситуации, могут включать следующие:

1. Статья 309 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) "Совместная собственность супругов имущества, приобретенного в браке".

2. Статья 318 ГК РФ "Раздел имущества супругов".

3. Статья 338 ГК РФ "Обязанности совладельцев".

4. Статья 17 Закона РФ "Об ипотеке (залоге недвижимости)" от 16 июля 1998 г. № 102-ФЗ "Об ответственности залогодателя и других лиц по договору залога".

5. Статьи ГК РФ, регулирующие вопросы договора ипотеки.

6. Статьи 333-336 ГК РФ "Об ответственности за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств", в том числе неисполнение обязанности по оплате коммунальных услуг.

7. Статьи Уголовного кодекса Российской Федерации, которые регулируют вопросы невыплаты алиментов и невыполнения судебных решений.