Как продать квартиру с использованием материнского капитала: полный гайд

Здравствуйте! Для продажи квартиры с использованием материнского капитала необходимо выполнить следующие действия:

1. Обратиться в Федеральную службу по накопительной части пенсии (ПФР), представив документы на получение материнского капитала;

2. Получив материнский капитал, оплатить долги по налогам и сборам, связанные с предыдущей продажей недвижимости или другого имущества;

3. Оформить документы на продажу квартиры, включая договор купли-продажи, свидетельства о праве собственности на жилье, исходя из условий сделки;

4. Уточнить, что продавец не занимал жилье, приобретённое с использованием материнского капитала, в течение трёх лет с момента его получения;

5. Перевести полученные при продаже деньги на счёт, открытый на имя матери для дальнейшего использования в соответствии с правилами регулирования использования материнского капитала.

Каждый этап следует проходить с юридической точки зрения, соблюдая все необходимые требования законодательства Российской Федерации.

Для решения вашего вопроса вам понадобятся следующие документы:

1. Документы, подтверждающие вашу права на квартиру, такие как свидетельство о праве собственности или договор купли-продажи.

2. Документы, подтверждающие наличие у вас материнского капитала, такие как свидетельство о рождении ребенка и свидетельство о государственной регистрации права на материнский капитал.

3. Документы, подтверждающие способ оплаты за продаваемую квартиру, такие как выписка из банковского счета или договор купли-продажи с указанием способа оплаты.

4. Если вы обращаетесь за консультацией в агентство по недвижимости, вам также понадобятся договор на предоставление услуг по продаже квартиры.

Однако, стоит также учесть, что получение материнского капитала может привести к дополнительным условиям для продажи квартиры, например, ограничения по цене или требования об использовании полученных средств. Поэтому, для получения более точной и подробной информации на эту тему, я бы рекомендовал обратиться к юристу или нотариусу для получения профессиональной консультации.

Статья 719 Гражданского кодекса РФ (право собственности на недвижимое имущество), статья 36 Федерального закона от 29.12.2006 N 256-ФЗ "О порядке использования отдельных видов государственной поддержки для жилищного строительства и приобретения жилья", статья 22 Федерального закона от 13.01.1996 N 10-ФЗ "О занятости населения в Российской Федерации" (право на получение материнского (семейного) капитала).