Как купить квартиру в ипотеке с использованием материнского капитала: подробный гайд

Добрый день! Согласно законодательству Российской Федерации, возможно приобрести квартиру, находящуюся в залоге у родственника, и использовать материнский капитал для оплаты части стоимости жилья. Однако, необходимо учитывать, что данная сделка должна быть оформлена в соответствии с законодательством и не противоречить праву. Рекомендуется обратиться к профессионалу для получения консультации и дополнительной информации.

Для решения данного вопроса необходимо запросить от родственника информацию о том, кто является залогодержателем ипотеки на данную квартиру. Необходимо также узнать, на какой стадии находится выплата ипотеки и имеет ли родственник задолженности перед банком.

Для покупки квартиры с использованием материнского капитала необходимо предъявить следующие документы: копия свидетельства о рождении ребенка, свидетельство о регистрации брака (если вы женаты), копия паспорта, Удостоверение личности, подтверждение наличия средств на счете материнского (семейного) капитала и первоначальный договор купли-продажи жилья.

Также, необходимо учесть, что покупка квартиры в ипотеку у родственника может потребовать изменения залогового обязательства и приведения его в соответствие с требованиями банка, выступающего залогодержателем. Для этого могут потребоваться дополнительные документы и процедуры, включая согласование действий с залогодержателем и создание нового залогового обязательства.

Гражданский кодекс РФ, статья 161.1; Федеральный закон от 11.04.1998 №36-ФЗ "О вкладах граждан в жилищное строительство и сохранности накоплений граждан на их приобретение" (ст.4, 13, 14); Федеральный закон от 16.07.1998 №102-ФЗ "Об ипотечных ценных бумагах"; Закон РФ от 16.07.1998 №102-ФЗ "Об ипотечных ценных бумагах" (ст.12) и другие законодательные акты, определяющие регулирование рынка недвижимости и ипотечного кредитования в России.