Как купить дом в сельской местности по ипотеке: советы для многодетной семьи с неофициальным доходом и использованием материнского капитала

Для того чтобы купить дом по ипотеке, необходимо иметь официально трудоустройство и официальный доход. Однако, в вашем случае, если у вас и вашей супруги нет официальной работы, то вы можете попробовать обратиться в организации, предоставляющие ипотечные кредиты, которые могут рассмотреть ваши индивидуальные обстоятельства. Также, вы можете обратиться к нотариусу для получения консультации по использованию материнского капитала. Каждый банк имеет свои требования и условия предоставления ипотечного кредита, поэтому рекомендуется обратиться в несколько банков и подать заявку. При этом необходимо предоставить все необходимые документы, включая паспорта, свидетельства о рождении детей, свидетельства о браке, документы, подтверждающие доход, а также договор купли-продажи недвижимости.

Для решения данного вопроса вам необходимо обратиться в банки, которые предлагают ипотечное кредитование и ознакомиться с их требованиями к заемщикам. Как правило, банки ожидают от заемщика предоставления официального подтверждения дохода, трудовой книжки и наличие стабильного заработка. Ваша семья не имеет официальной работы, поэтому вам может помочь использование материнского капитала в качестве первоначального взноса.

Однако, важно учесть, что наличие непостоянного или неофициального дохода может повлиять на решение банков о выдаче ипотеки. В таком случае, вы можете обратиться в жилищную кооператив, где необходимо вступить в кооператив и стать его членом, после чего кооператив выдаст вам ссуду на покупку дома.

Также, помимо банков и жилищных кооперативов, вы можете обратиться в государственные организации, которые предоставляют субсидии на приобретение жилья для многодетных семей. Например, это может быть федеральное государственное учреждение "Российский фонд социального страхования", управление социальной защиты населения вашего региона и т.д.

В любом случае, перед тем как приступать к получению ипотеки или другой формы финансирования, необходимо хорошо изучить все условия и требования, а также получить консультацию у юриста или финансового эксперта.

Статьи, которые могут быть применимы при решении данного вопроса:

• Федеральный закон "О материнском капитале" от 29 декабря 2006 года № 256-ФЗ;
• Гражданский кодекс Российской Федерации, особенно глава 16 "Право собственности";
• Федеральный закон "Об ипотеке (залоге недвижимости)" от 16 июля 1998 года № 102-ФЗ;
• Федеральный закон "О банках и банковской деятельности" от 02 декабря 1990 года № 395-1.

Статьи 138, 139, 328, 333 Гражданского кодекса Российской Федерации; статьи 864, 865, 866, 867, 869 Гражданского кодекса Российской Федерации; статьи 815, 816, 819, 820, 821, 822, 823, 825 Жилищного кодекса Российской Федерации; статьи 380, 381, 384, 387, 388, 389, 391, 394, 395 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.