Как купить комнату в ипотеку с использованием материнского капитала: подробный гайд

Добрый день! Да, возможно приобрести комнату в ипотеку, используя материнский капитал, если эти цели соответствуют требованиям законодательства Российской Федерации. Например, приобретение жилого помещения с использованием материнского капитала предполагает, что это жилое помещение будет использоваться для постоянного проживания семьи матери (одного из родителей, опекуна, попечителя), получающей субсидию на улучшение жилищных условий.

Для решения вопроса о возможности покупки комнаты в ипотеку под материнский капитал необходимы следующие документы:

1. Свидетельство о рождении ребенка, на имя которого оформлен материнский капитал;
2. Документы, подтверждающие наличие материнского капитала (например, документы из Пенсионного фонда);
3. Документы, подтверждающие возможность участия в программе ипотечного кредитования (договор с банком и т.д.);
4. Документы на покупаемую комнату (например, договор купли-продажи).

Также необходимо уточнить требования банка, который предоставляет ипотеку, в отношении использования материнского капитала в качестве средства погашения кредита. Стоит отметить, что использование материнского капитала при покупке жилого помещения в ипотеку допускается только один раз.

Статья 35 Федерального закона от 29.12.2006 № 256-ФЗ "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей" определяет порядок использования материнского капитала и устанавливает, что материнский капитал может быть использован на приобретение жилого помещения, в том числе в ипотеку. Кроме того, статья 38 указанного закона говорит о возможности использования средств материнского капитала для погашения задолженностей по ипотечному кредиту.