Как купить комнату с использованием материнского капитала: все необходимые документы и возможности

Да, возможно использовать материнский капитал для покупки комнаты, если это происходит в рамках улучшения жилищных условий семьи, в которую входит ребенок, на которого получен материнский капитал.

Для этого необходимо обратиться в органы управления Пенсионного фонда Российской Федерации с заявлением о предоставлении материнского капитала на приобретение жилого помещения и соответствующими документами, подтверждающими право на получение материнского капитала и сделку купли-продажи комнаты. Кроме того, необходимо убедиться, что продавец комнаты имеет право на ее продажу и оформить все необходимые документы на сделку.

Для покупки комнаты с использованием материнского капитала нужны следующие документы:

1. Свидетельство о рождении ребенка, на имя которого зарегистрирован материнский капитал;
2. Свидетельство о государственной регистрации прав на квартиру и комнату;
3. Договор купли-продажи комнаты;
4. Заявление на получение материнского капитала в размере, соответствующем стоимости приобретаемой комнаты;
5. Паспорт гражданина РФ;
6. Снилс.

В случае если квартира находится в собственности заявителя, то также придется предоставить документы, подтверждающие право собственности на нее.

Статьи закона, которые могут быть применимы для решения данного вопроса:

• Статья 36 Федерального закона от 29.06.2004 года № 117-ФЗ "О введении в действие части первой Гражданского кодекса Российской Федерации" (принцип свободного заключения договоров);
• Статья 242 Гражданского кодекса Российской Федерации (право на собственность на недвижимость);
• Положения закона "О материнском (семейном) капитале" от 29 декабря 2006 года № 256-ФЗ (в том числе, статьи 3 и 4 о праве на использование материнского капитала);
• Закон "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ (глава 8 о заключении договора купли-продажи недвижимости и необходимых документах).

Для точного ответа на вопрос о документах, необходимых для покупки комнаты за материнский капитал, необходимо обратиться к законодательству, регулирующему использование материнского капитала.