Как продать квартиру, приобретенную на материнский капитал за счет второго ребенка?

Добрый день! Если квартира была приобретена средствами материнского капитала, то её продажа может быть ограничена. В соответствии с законодательством Российской Федерации, средства материнского (семейного) капитала могут быть направлены на улучшение жилищных условий семьи, и при этом сохранение недвижимости находится под контролем государства в течение определенного периода времени. В данном случае рекомендуется обратиться за консультацией к юристу, который сможет более детально изучить вашу ситуацию и проконсультировать по поводу возможных действий.

Для продажи квартиры, которая была приобретена с использованием материнского капитала, вам потребуются следующие документы: - свидетельство о государственной регистрации права собственности на квартиру; - договор купли-продажи квартиры с указанием стоимости; - свидетельство о рождении второго ребенка, на которого был использован материнский капитал; - заключение органа, уполномоченного на предоставление материнского капитала, о том, что квартира была приобретена за счет средств материнского капитала.

Если квартира была приобретена только на одного ребенка, то продажа не ограничена и не требуется дополнительные документы. В случае если квартира была приобретена за счет материнского капитала на двух ребенков, то продажа возможна, но средства материнского капитала должны быть возвращены в федеральный бюджет.

Статьи, применимые для решения данного вопроса, могут включать в себя следующие:

• Статья 36 Федерального закона "О материнском капитале" № 256-ФЗ;
• Статья 256 Гражданского кодекса Российской Федерации;
• Статья 209 Гражданского кодекса Российской Федерации.