Как продать квартиру, принадлежащую нескольким собственникам без согласия всех?

Согласно законодательству Российской Федерации, если квартира принадлежит пяти собственникам, то для продажи квартиры необходимо согласие всех собственников или решение суда. Если 2-3 собственника желают продать квартиру без согласия остальных, то такое действие является незаконным.

Для решения данного вопроса необходимо ознакомиться со следующими документами:

1. Законодательство Российской Федерации о праве собственности.

2. Устав (договор) совладения собственности.

3. Документы, подтверждающие право собственности на квартиру.

4. Документы, подтверждающие право распоряжения квартирой.

5. Список собственников квартиры.

Ответ на данный вопрос будет зависеть от условий, установленных в договоре участия в долевом строительстве или в уставе совладения, а также от действующего законодательства Российской Федерации. В соответствии с российским законодательством, право на продажу доли в праве собственности на квартиру возникает у каждого собственника вне зависимости от того, согласны ли на продажу остальные собственники или нет. Однако, при продаже доли в праве собственности на квартиру без согласия остальных собственников, последние сохраняют свои права на оставшуюся часть квартиры и могут воспользоваться такими правами при ликвидации совместного имущества.

Статья 244 Гражданского кодекса РФ - О праве собственности (собственности на квартиру); Статья 250 Гражданского кодекса РФ - Изменение состава собственников и переход долей в праве собственности на общее имущество; Статья 256 Гражданского кодекса РФ - Реализация права собственности; Статья 309 Гражданского кодекса РФ - Сделки, порождающие обязательства.