Как продать квартиру при разделении долей и с несколькими прописками?

Если квартира находится в собственности матери и она является единственным собственником, то она имеет право на продажу этой квартиры в соответствии с законодательством Российской Федерации. Если же квартира находится в совместной собственности матери и ее детей, то для продажи квартиры необходимо получить согласие всех совладельцев квартиры или обратиться в суд на раздел имущества.

Для продажи квартиры совместно проживающих собственников, каждый из которых имеет долю в праве собственности, необходимы следующие документы:

1. Документы, подтверждающие права собственности всех собственников на данную квартиру, в том числе выписки из ЕГРН;
2. Согласие всех собственников на продажу квартиры или решение суда о выдаче разрешения на продажу по каждому случаю;
3. Договор купли-продажи, заключенный между продавцом и покупателем;
4. Платежные документы на оплату государственной пошлины;
5. Документы, подтверждающие факт снятия с регистрационного учета в данной квартире всех лиц, кроме матери.

С учетом того, что вы не хотите продавать квартиру, необходимо обратиться в суд, чтобы определить возможность продажи квартиры без вашего согласия. Кроме того, необходимо обратить внимание на то, была ли оформлена доля матери в данной квартире по какой-либо сделке с вашего согласия или без него.

Статьи 244, 250 и 251 Гражданского кодекса Российской Федерации.