Кому принадлежат квартиры с прописками: расчет долей и права на наследство
- Главная /
- Задать вопрос /
- # 811207
Ответы юристов (1)
Если ранее прописанный в квартире человек не был ее собственником и не заключал с вашим мужем договора о переходе права собственности на его долю, то его наследователи не имеют права на его 1/3 доли в квартире. Соответственно, ваш муж владеет 2/3 долей в квартире, а оставшаяся 1/3 доля принадлежит наследникам умершего ранее прописанного лица, если они существуют.
Расселение квартиры не снимает препятствия на пути реализации права собственности на ее доли. Вам и вашему мужу, как лицам, проживающим в квартире, необходимо урегулировать вопрос с наследниками умершего ранее прописанного лица о приобретении их прав на 1/3 долю в квартире. Отсутствие обслуживающей организации или собственника дома не является основанием для утраты права собственности на квартиру в нем.
Если наследники умершего ранее прописанного в квартире лица не согласны на продажу своих прав, то решение этого вопроса возможно только через суд.
Для решения данного вопроса понадобится следующая информация: - Документы на трехкомнатную квартиру, подтверждающие право собственности на 2/3 части мужем и на 1/3 части умершим ранее человеком. - Документы об участии в приватизации квартиры, если таковые имеются. - Документы, подтверждающие прописку ребенка от первого брака и двух малолетних детей с супругой в квартире. - Документы о признании дома аварийным и наличие очереди на расселение. - Документы на родственницу, которая ранее была прописана в квартире. - Документы, подтверждающие отсутствие другого жилья у супруги.
По законодательству РФ все жильцы многоквартирного дома могут претендовать на долю в квартире, но это зависит от ряда обстоятельств. В данном случае, муж может претендовать на 2/3 квартиры в качестве собственника, а часть умершего ранее человека может быть передана в наследство наследникам. Супруга может претендовать на 1/3 квартиры, если родственница не претендует на свою долю в квартире. Также решение зависит от решения суда по делу об определении долей в квартире. Поэтому для получения более полной и точной консультации, рекомендуется обратиться к юристу для решения данного вопроса.
Чтобы ответить на ваш вопрос необходимо рассмотреть несколько статей Гражданского кодекса Российской Федерации:
- Статья 244. Общая долевая собственность
- Статья 249. Определение доли в праве собственности на общую долевую вещь
- Статья 256. Временное пользование общей вещью
- Статья 468. Действие правил о совместной собственности и совместном пользовании в отношении жилых помещений.
На основании этих статей можно сделать вывод, что вы можете претендовать на долю в квартире, но размер этой доли будет зависеть от многих факторов, включая права и интересы других участников общей долевой собственности. Решение вашего вопроса должно быть основано на решении, которое будет принято в установленном законом порядке.
Услуги юристов
Может понадобиться:
- если сотруднику не оплатили больничный;
- в случае частичной компенсации;
- когда сотрудник получил травму на работе;
- если затягиваются сроки компенсации.
Используя услугу, вы получите:
- профессиональную поддержку специалистов, к которым можно обратиться в любое время;
- помощь в досудебном урегулировании спора;
- поддержку в ходе судебного разбирательства.
Потребуется, если нужно:
- снизить процентную ставку;
- рефинансировать кредит;
- реструктуризировать задолженность.
Похожие вопросы
Категории права
Вы в двух кликах от решения вашей проблемы