Как продать квартиру при наследственном разделении и желании одного из наследников проживать в ней?

Добрый вечер! В соответствии с законодательством Российской Федерации, каждый собственник имеет право распоряжаться своей долей в квартире, включая ее продажу. Однако, для продажи всей квартиры необходимо согласие всех собственников. В данном случае, если одна из собственниц против продажи, то продать квартиру в целом невозможно. Возможны варианты продажи только доли тех собственников, которые выразили согласие на продажу.

Для решения данного вопроса необходимо иметь следующие документы:

1. Свидетельство о праве собственности на квартиру;
2. Завещание или наследственный договор, подтверждающий наличие 4-х долей в квартире;
3. Согласие на продажу квартиры от владельца трех долей;
4. Отказ от продажи квартиры от владельца одной доли, который хочет проживать в квартире;
5. Жилищный кодекс Российской Федерации и другие нормативно-правовые акты, регулирующие отношения в области жилищного права.

При наличии всех необходимых документов, можно обратиться в органы управления жилищным фондом с заявлением о продаже квартиры и предоставить все необходимые документы. После рассмотрения заявления власти могут принять решение о продаже квартиры. При этом, доля, против продажи, сохранит свое право на проживание в квартире в соответствии с законодательством.

Статья 250 Гражданского кодекса Российской Федерации "Долевая собственность". Статья 252 Гражданского кодекса Российской Федерации "Распоряжение долей". Статья 256 Гражданского кодекса Российской Федерации "Продажа доли в праве".