Как продать квартиру после развода: решаем проблемы с пропиской бывшего супруга

Согласно законодательству Российской Федерации, продажа квартиры после развода с прописанным возможна при условии, что у бывших супругов нет общих несовершеннолетних детей и имущественных споров, а также соблюдены требования, установленные законом, для продажи жилых помещений. При наличии общих несовершеннолетних детей или имущественных споров необходимо решить их вопросы до продажи квартиры.

Для продажи квартиры после развода с прописанным следует предоставить следующие документы:

1. Свидетельство о собственности на квартиру;
2. Свидетельство о браке и/или о разводе;
3. Если имеются несовершеннолетние дети, то согласие на продажу квартиры от другого родителя или судебное решение об одобрении продажи;
4. Документы, подтверждающие, что продаете квартиру после развода, такие как решение суда о разделе имущества или договор между бывшими супругами об условиях раздела имущества;
5. Паспорт собственника квартиры и документы, подтверждающие его полномочия на продажу квартиры (например, доверенность на продажу).

Статьи, применимые в данном случае: - Гражданский кодекс РФ, статьи 153, 309, 316, 317, 331, 451; - Семейный кодекс РФ, статьи 34, 38, 38.1, 42, 43; - Федеральный закон "О государственной регистрации недвижимости и сделок с ней" от 21.07.1997 № 122-ФЗ.