Как продать квартиру, полученную по переселению, если у нее двое несовершеннолетних детей?

Если бывший муж не имеет родительских прав относительно двух несовершеннолетних детей, то его согласие не требуется. Необходимо получить согласие органов опеки и попечительства по месту жительства детей, поскольку они являются собственниками квартиры.

Для решения данного вопроса понадобятся следующие документы:

1. Решение суда о разводе, которое устанавливает, кто из бывших супругов является опекуном и попечителем несовершеннолетних детей, если таковое имеется.

2. Договор об отчуждении квартиры, подписанный всеми заинтересованными сторонами, а именно, аннулирование нотариальной доверенности, на основании которой бывший муж мог выполнять все действия, оговоренные в ней.

3. Решение суда о назначении опекуном и попечителем несовершеннолетних детей, если таковое имеется.

4. Удостоверение прав собственности на квартиру, выданное в соответствии с законодательством Российской Федерации о недвижимости.

5. Согласие отца несовершеннолетних сыновей на продажу квартиры, если он не является их опекуном и попечителем.

6. Паспорта всех участников сделки.

Согласно статье 25 Федерального закона "Об опеке и попечительстве" опекун или попечитель должны обеспечить защиту интересов несовершеннолетних детей в сделках, касающихся их имущества, в том числе при отчуждении имущества. Поэтому, если бывший муж является опекуном или попечителем несовершеннолетних сыновей, его согласие на продажу квартиры будет необходимо. Однако, если бывший муж не является опекуном или попечителем несовершеннолетних детей, его согласие не обязательно для органов опеки.

Статья 35 Семейного кодекса РФ, статья 17 Федерального закона № 229-ФЗ "Об опеке и попечительстве", статья 29 Гражданского кодекса РФ.