Как продать квартиру, полученную по наследству: советы и рекомендации

Если квартира не была приватизирована, то её продажа возможна только по основаниям, предусмотренным законодательством РФ, таким как наследование или выкуп жилого помещения у граждан, с которыми у них были заключены договоры социального найма. Однако в таких случаях существуют определенные требования и ограничения, которые необходимо учитывать. Поэтому, следует обратиться за консультацией к юристу для выяснения всех нюансов в данной ситуации.

Для продажи квартиры, полученной по программе "Сиротские жилищные вопросы", необходимо соблюдать следующие условия и предоставить следующие документы:

1. Нотариально заверенная доверенность на лицо, которому будет поручено совершить сделку купли-продажи квартиры, если знакомый не сможет лично присутствовать на сделке;

2. Документ, подтверждающий тот факт, что квартира была получена по программе "Сиротские жилищные вопросы";

3. Паспорт собственника квартиры;

4. Документы, подтверждающие право собственности на квартиру;

5. Свидетельство о регистрации права собственности на квартиру.

6. Справка об отсутствии задолженности по оплате коммунальных услуг;

7. Договор купли-продажи недвижимости, подготовленный юристом или нотариусом.

Кроме того, необходимо обратиться в органы власти, отвечающие за жилищную политику в Вашем регионе, чтобы получить согласие на продажу квартиры и узнать, какие дополнительные документы и условия необходимо выполнить.

Гражданский кодекс РФ - статьи 209, 250, 252, 254, 255. Жилищный кодекс РФ - статьи 15, 36, 37. Семейный кодекс РФ - статьи 62, 63, 64. Федеральный закон "О безвозмездной передаче жилья в собственность гражданам, замещающим государственные должности" - статья 9. Федеральный закон "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" - статьи 1, 2, 3, 5, 6, 7.