Как продать квартиру от тети без налогов: Безопасный и простой план.

Здравствуйте! В соответствии с законодательством Российской Федерации налог на доходы физических лиц устанавливается на прибыль, полученную от продажи имущества, которым владеет физическое лицо менее пяти лет, если это имущество не является объектом длительного владения. При этом, если квартира является единственным жильем продавца, то доход от ее продажи может быть освобожден от налогообложения, если соблюдаются определенные требования законодательства. Я рекомендую обратиться к налоговому консультанту или компетентному юристу для получения конкретных рекомендаций по данному вопросу.

Для решения вопроса о продаже квартиры необходимо подготовить следующие документы:

1. Договор купли-продажи квартиры;
2. Свидетельство о государственной регистрации права собственности на квартиру;
3. Удостоверение личности продавца;
4. Документ, подтверждающий право на наследование или подарок (в данном случае - документ об обмене подарками), если имеется;
5. Документы, подтверждающие факт приобретения квартиры и стоимость ее покупки (если применимо);
6. Справка налоговой инспекции о том, что продавец не имеет задолженности по налогам и сборам.

В отношении налога с продажи квартиры, если продавец является физическим лицом и является собственником квартиры менее 5 лет, то он обязан уплатить налог на доходы физических лиц в размере 13% от разницы между стоимостью продажи квартиры и стоимостью ее приобретения. Однако есть ряд исключений, поэтому в данном конкретном случае необходимо провести более детальное исследование. Например, если квартира является единственным жильем продавца и он проживал в ней более 3 лет, то он может быть освобожден от уплаты данного налога.

Статьи закона, применимые для решения данного вопроса:

• Статья 217 Налогового Кодекса РФ "Прибыль иностранных организаций, полученная от реализации имущества, находящегося в РФ"
• Статья 220 Налогового Кодекса РФ "Налог на доходы физических лиц"
• Статья 230 Налогового Кодекса РФ "Налоговая база налога на доходы физических лиц"
• Статья 220.1 Налогового Кодекса РФ "Налог на доходы физических лиц при продаже имущества"
• Статья 217.1 Налогового Кодекса РФ "Обязанности налоговых агентов по удержанию и перечислению налога на доходы физических лиц при продаже имущества"