Как продать квартиру, оформленную на ребенка: правовые аспекты и возможности для семьи без ипотеки

Согласно законодательству Российской Федерации, оформление части квартиры на несовершеннолетнего ребенка, без согласия его законных представителей, является незаконным. Если ваша мать оформила часть квартиры на вашу дочь без вашего согласия, то это нужно уточнить и выяснить все обстоятельства. В случае продажи квартиры, часть которой находится в собственности вашей дочери, необходимо оформить дополнительный документ о продаже этой части. В любом случае, продажа квартиры без вашего согласия не является законной. Я советую вам обратиться к юристу для получения правовой консультации и защиты ваших прав в данной ситуации.

Для решения данного вопроса потребуются следующие документы:

1. Договор о передаче 1/4 части квартиры в собственность дочери;

2. Документы, подтверждающие право собственности на квартиру родителей;

3. Документы, подтверждающие родственные отношения между участниками сделки (родственный договор, свидетельства о рождении и т.д.);

4. Договор купли-продажи на новую квартиру, если родители требуют переоформить 1/4 долю на ваше имя для продажи квартиры.

Стоит также отметить, что переоформление доли квартиры родителей на вас - это законная процедура, и если вы не хотите продавать эту долю, то можете просто отказаться от такого переоформления. Однако, в случае продажи квартиры, родители должны будут продать долю дочери, которая составляет 1/4 часть. Если же родители настаивают на переоформлении, то вам следует обратиться за консультацией к юристу, который поможет вам разобраться со всеми нюансами данной ситуации.

Статьи, которые могут применяться к данной ситуации:

• Статья 209 Гражданского кодекса РФ "Права несовершеннолетних по договору дарения"
• Статья 131 Гражданского кодекса РФ "Договор дарения"
• Статья 210 Гражданского кодекса РФ "Аннулирование договора дарения"
• Статья 182 Гражданского кодекса РФ "Реестр сделок с недвижимостью"
• Статья 129 Гражданского кодекса РФ "Договор купли-продажи"
• Статья 572 Гражданского кодекса РФ "Прекращение права собственности на недвижимое имущество"
• Статья 160 Жилищного кодекса РФ "Сделки с жилыми помещениями"

Однако, для решения данного вопроса необходимо обратиться к юристу на консультацию с предоставлением детального описания ситуации и соответствующих документов.