Как продать квартиру, находящуюся в собственности отца, матери и двух дочерей, когда отец не может присутствовать

Для продажи квартиры, приватизированной несколькими собственниками, необходимо получить согласие всех совладельцев или совершить сделку через суд. Если один из совладельцев находится в другом городе или не может присутствовать лично, то можно воспользоваться услугами нотариуса, который сможет удостоверить подпись через доверенность или онлайн-видеозапись. Необходимо также убедиться, что каждый совладелец имеет документы, подтверждающие их право собственности на квартиру, такие как свидетельство о праве собственности или договор купли-продажи.

Для продажи квартиры, приватизированной отцом, матерью и двумя дочерьми, потребуется:

1. Договор купли-продажи квартиры, который должен быть составлен в письменной форме и подписан всеми собственниками.
2. Свидетельство о праве собственности на квартиру, оформленное на всех собственников.
3. Документы, подтверждающие личность и гражданство всех собственников (паспорта).
4. Документ, подтверждающий право собственности на квартиру (например, выписка из ЕГРН).
5. Доверенность от отца на одну из дочерей или на третье лицо, которое будет выступать от его имени при заключении договора.

В случае, если отец не может явиться в офис регистрации сделки, то он может дать доверенность на одну из дочерей или на третье лицо, которое будет выступать от его имени при заключении договора. Данная доверенность должна быть заверена нотариально.

Для продажи квартиры совместной собственности необходимо получить согласие всех собственников. В данном случае, если отец не может приехать, ему необходимо выдать доверенность на одну из дочерей или на другого подходящего лица, чтобы они могли действовать от его имени. Также потребуются документы, подтверждающие право на собственность квартиры, такие как свидетельство о праве собственности на недвижимое имущество и документы, подтверждающие приватизацию квартиры.

Статьи закона, применимые для решения данного вопроса:

• Статья 209 Гражданского кодекса РФ "Продажа имущества другим способом, чем в соответствии с главой 30 настоящего Кодекса"
• Статья 250 Гражданского кодекса РФ "Доверительное управление имуществом"
• Статья 185 Федерального закона "Об актах гражданского состояния" "Оформление прав на недвижимое имущество"
• Статьи 131-136 Основ законодательства РФ об образовании "Образовательная организация как юридическое лицо, ее правосубъектность, имущественная ответственность и самостоятельное хозяйственное ведение".

Статьи, которые могут быть применимы для данной ситуации:

• Статья 209 Гражданского Кодекса Российской Федерации "Продажа жилого помещения"

• Статья 182 Гражданского кодекса Российской Федерации "Полномочия собственников"

• Статья 251 Гражданского кодекса Российской Федерации "Доверительное управление имуществом"

• Статья 185 Гражданского кодекса Российской Федерации "Использование имущества"

• Статья 166 Жилищного кодекса Российской Федерации "Продажа жилого помещения в многоквартирном доме"

Для более детальной консультации требуется предоставление полной информации о ситуации и ее обстоятельствах.