Как решить проблему с долгом за приватизированную квартиру, когда отец угрожает жизни матери и дочерей: история и советы

Для продажи квартиры необходимо получить согласие всех ее собственников, включая отца. Если отец не может выразить свое согласие в настоящее время, то помимо найденных ключей, необходимо установить местоположение и собственность на них. Если ключи не найдены, то возможно требуется замена замков и восстановление доступа к квартире с согласия всех собственников. На основании согласия всех собственников можно заключить договор купли-продажи квартиры и распределить полученные от продажи денежные средства между владельцами. Если долг за квартиру не гасится и его сумма значительна, то возможно необходимо обращаться в суд с иском о взыскании долга. При этом, суд будет учитывать все обстоятельства дела, включая то, что отец не является постоянным участником жизни в квартире и не выполняет свои обязательства по оплате долга.

Для продажи квартиры, необходимо собрать следующие документы: 1. Нотариально заверенная доверенность на лицо, которое будет продавать квартиру от имени всех совладельцев квартиры. 2. Документы на квартиру: свидетельство о праве собственности, технический паспорт, выписка ЕГРН. 3. Документы на все совладельцев квартиры: паспорта РФ, СНИЛС. 4. Разрешение на продажу со всех совладельцев квартиры в письменной форме.

Что касается ситуации, описанной в вашем вопросе, то необходимо принять меры по защите семьи и предотвращению нежелательных последствий при продаже квартиры. В первую очередь, оформить документы на дом отца на его имя, чтобы убедиться, что у него будет место для жилья после продажи квартиры. Также рекомендую обратиться за юридической консультацией по вопросам оформления документов на продажу квартиры и распределения денежных средств после ее продажи. Консультация может помочь предотвратить конфликты и пояснить, как осуществить продажу квартиры без ущерба для всех совладельцев.

Статьи, которые могут быть применимы к данной ситуации:

-Статья 256 Гражданского кодекса РФ "Доля в праве собственности на общее имущество"

-Статья 35 Федерального закона "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации"

-Статья 255 Гражданского кодекса РФ "Правообладание и права на недвижимость"

-Статья 136 Гражданского кодекса РФ "Действия в случае несогласия совладельцев недвижимости"

-Статья 29 Жилищного кодекса РФ "Изменение количества лиц, зарегистрированных в жилом помещении, и перерегистрация разрешения на жительство".