Как продать квартиру и выделить доли детям: оптимальный план действий

Согласно законодательству Российской Федерации, если вы приобрели квартиру с использованием материнского капитала, то после полной оплаты вы можете продать эту квартиру и использовать полученные средства для приобретения другой квартиры большей площади. При этом, перед продажей квартиры и последующим приобретением новой, вам необходимо сделать доли детям. Для этого требуется составить договор дарения, где указать размер долей и указать документы, которые будут переданы детям. После составления договора дарения и передачи долей детям, вы можете продать квартиру и использовать средства для приобретения новой квартиры. Однако, необходимо учитывать, что процедура передачи долей детям может быть исключена, если вы купите новую квартиру на средства материнского капитала и зарегистрируете ее на детей.

Для решения этого вопроса потребуются следующие документы: 1. Документы на квартиру (договор купли-продажи, свидетельство о праве собственности). 2. Документы, подтверждающие полную оплату квартиры. 3. Документы, подтверждающие использование материнского капитала. 4. Документы, подтверждающие родственные отношения, например, свидетельства о рождении детей и свидетельство о браке (если применимо). 5. Договор дарения, составленный с указанием размера долей и передаваемых документов.