Может ли мама продать квартиру и выделить детям доли в другой квартире?

Да, вы можете продать квартиру, приобретенную на материнский капитал, и выделить детям их доли в другой квартире, при условии соблюдения определенных правовых требований. Сначала вам необходимо оформить сделку по продаже первой квартиры, передавая право собственности на нее другому лицу. После этого вы можете использовать полученные деньги для покупки новой квартиры и передачи долей детям. Один из детей уже прописан в новой квартире, что облегчит процесс оформления передачи его доли. Однако, для оформления сделки продажи и передачи долей в новой квартире, вам потребуется провести оценку ее стоимости и составить соответствующие документы, включая договор купли-продажи и договоры об уступке или дарении долей детям. Также, возможно, потребуется оформление разрешительной документации в жилищно-строительных органах. Рекомендуется обратиться к квалифицированному юристу для подробной консультации и помощи в оформлении всех необходимых документов и проведении всех требуемых процедур.

1. Договор купли-продажи квартиры;
2. Договор об уступке или дарении доли в новой квартире;
3. Документы, подтверждающие оценку стоимости новой квартиры;
4. Разрешительная документация, включая разрешение на передачу доли детям и внесение изменений в прописку.

Статьи закона, применимые к данному случаю, могут включать:
1. Статья 550 Гражданского кодекса Российской Федерации - о праве собственности на недвижимое имущество;
2. Статья 244 Жилищного кодекса Российской Федерации - о праве на передачу доли в собственности;
3. Статья 463 Гражданского кодекса Российской Федерации - о договоре купли-продажи недвижимости;
4. Статьи 241-243 Жилищного кодекса Российской Федерации - о передаче долей и изменении прописки.