Права собственности на квартиру, купленную бывшим мужем: что может сделать мама и как долго дети могут оспорить?

Да, мама может переписать, подарить или продать квартиру, несмотря на то, что в ней прописаны ее дети. Прописка родственников не является основанием для определения доли в собственности. Решающим фактором является наличие документов о приобретении квартиры и ее собственности. Если мама фактически является единственным владельцем квартиры, то дети не имеют права на ее долю и не могут оспорить переписку, подарок или продажу. Однако, если дети могут доказать, что при покупке квартиры они внесли свой вклад, например, финансовый, и у них есть документы подтверждающие это, они могут предъявить иск о признании своих долей в собственности и взыскании доли с продажи квартиры. Иск должен быть предъявлен в течение трех лет со дня, когда истец узнал или должен был узнать о нарушении своего права.

Для решения данного вопроса могут потребоваться следующие документы:
1. Договор купли-продажи квартиры между мамой и бывшим мужем.
2. Документы, подтверждающие право собственности на квартиру у мамы.
3. Документы, подтверждающие финансовые вклады детей в приобретение квартиры, если таковые имеются.
4. Исковое заявление о признании долей в собственности и взыскании доли от продажи квартиры (при необходимости).

302, 458, 463, 470, 568 Гражданского кодекса Российской Федерации