Как продать кладовку, купленную застройщиком по ДКП и акту передачи без оформления права собственности

В случае отсутствия оформления права собственности на кладовую, продажа такого помещения возможна только на основании договора купли-продажи или договора обмена. В данном случае рекомендуется заключить договор купли-продажи, в котором стороны согласуют условия сделки, включая стоимость, сроки и порядок оплаты, а также обязанности продавца и покупателя.

Для продажи кладового помещения на основании договора купли-продажи понадобятся следующие документы:
1. Договор купли-продажи, составленный в письменной форме и подписанный обеими сторонами.
2. Документы, подтверждающие право собственности застройщика на кладовое помещение (ДКП, акт передачи и прочие документы, подтверждающие сделку между застройщиком и предыдущим собственником).
3. Документы, удостоверяющие личность продавца и покупателя.

Статьи Закона о гражданском обороте недвижимого имущества, которые применимы для решения данного вопроса:
- Статья 549. Договор купли-продажи недвижимости.
- Статья 551. Форма и содержание договора купли-продажи недвижимого имущества.
- Статья 558. Переход права собственности на недвижимое имущество.
- Статья 574. Договор обмена недвижимости.