Возможность банка забрать и продать квартиру в случае задолженности по кредиту

В соответствии с законодательством Российской Федерации, если вы задолжали по кредиту и имеете задолженность более 90 дней, банк имеет право обратиться в суд для взыскания долга. В случае, если долг не будет погашен в установленный судом срок, банк может забрать вашу квартиру, выставить ее на аукцион и продать, чтобы погасить ваш долг. Оставшаяся сумма после продажи квартиры будет возвращена вам, если она превышает сумму задолженности. Однако, при таком положении дел, следует учитывать, что законодательством предусмотрены процедурные гарантии, согласно которым банк должен заранее предупреждать должника о возможных мерах по взысканию задолженности и давать ему возможность погашения долга. Также стоит отметить, что ваши права и обязанности могут быть регулированы договором кредита, который вы заключали с банком. Поэтому рекомендуется обратиться к этому договору и изучить его условия, чтобы понять, какие действия может предпринять банк в случае задолженности. Важно также знать, что банк может обратиться в суд только если у вас есть иное имущество, которое может быть использовано для взыскания долга. Что касается конкретного остатка долга, при котором банк не сможет забрать квартиру, то законодательством такая сумма не установлена. Она будет зависеть от оценки стоимости квартиры и общей суммы задолженности.

Документы, которые могут потребоваться для решения данной ситуации, включают: договор кредита, квитанции об оплате, судебные решения (если таковые имеются), оценку стоимости недвижимости, свидетельство на право собственности на квартиру.

Статьи закона, применимые для решения данного вопроса, включают: Гражданский кодекс Российской Федерации (статьи 319, 317, 334).