Права и обязанности банка и заёмщика при кредитовании: роль поручителя, возможность выставления квартиры на продажу и ответственность банка

Да, поручитель по ипотеке имеет право потребовать от банка выставить квартиру на продажу, если заёмщик не платит кредит. Поручитель является солидарным должником и в случае невыполнения обязательств по кредиту со стороны заёмщика, банк имеет право обратиться к поручителю с требованием исполнить обязательство. Если поручитель выполнил свои обязательства по погашению задолженности за заёмщика, то он может потребовать от банка выставить заложенную квартиру на продажу для покрытия своих расходов, включая исполнение обязательства перед банком. Однако, для этого необходимо обратиться в суд с иском о принудительной реализации залогового имущества и предоставить необходимые доказательства нарушения поручителем и заёмщиком обязательств по кредиту.

Для решения данного вопроса потребуется заявление в суд о принудительной реализации залогового имущества, договор поручительства, кредитный договор, документы подтверждающие невыполнение обязательств заёмщиком, а также иные документы, подтверждающие право поручителя на потребление принудительной реализации залогового имущества.

Статьи 333, 369 Гражданского кодекса Российской Федерации