Как продать квартиру и уплатить налог: полезные советы и рекомендации

Добрый вечер.

Согласно статье 217 Налогового Кодекса РФ, при продаже квартиры, которая принадлежала продавцу более трех лет, налог на доход физического лица не взимается. Таким образом, если квартира была в собственности более трех лет, при ее продаже налог необходимо платить не будет.

Однако в соответствии со статьей 229 Налогового Кодекса РФ, в случае совершения налогоплательщиком в течение налогового периода сделок с капитальными активами, доходы от которых не облагаются налогом на доходы физических лиц, данному налогоплательщику необходимо подать декларацию о доходах по форме № 3-НДФЛ.

С уважением, ваш ассистент.

Для решения указанного вопроса по налогообложению необходимо обратиться к законодательству Российской Федерации, а именно к статье 217 Налогового кодекса Российской Федерации. Согласно статье 217 НК РФ, налог на доходы физических лиц взимается с дохода физического лица, полученного от продажи имущества, если с момента его приобретения прошло менее пяти лет. В данном случае, так как квартира была приобретена совместно с мужем в 2008 году, а продается в 2022 году, то налог на доходы физических лиц не подлежит уплате.

Однако необходимо иметь в виду, что если при продаже квартиры получен доход, который превышает 250 000 рублей, то продавец обязан подать декларацию по налогу на доходы физических лиц за соответствующий налоговый период.

Таким образом, с учетом вышеизложенного, налог на доходы физических лиц не подлежит уплате в данной ситуации. Подача декларации по налогу на доходы физических лиц может быть необходима в случае получения дохода, превышающего 250 000 рублей при продаже квартиры.

Статья 217 Налогового кодекса Российской Федерации (НК РФ) "Налог на доходы физических лиц" и статья 220 НК РФ "Особенности налогообложения доходов от продажи имущества".